房子过户给孩子，选哪种方式最省钱

编辑日期：2021-10-11 阅读

详细介绍

如果是一个房子给你的孩子，你觉得是卖给他好，还是赠与他，或者干脆等你离开的时候让他继承好呢？
　　今天本文将介绍买卖的所产生的税费比赠与少。
　　下面我们来个前提，80平米的房子，假设300万，来计算下他们产生的费用。
　　1、先来看下买卖产生的费用：
　　这上边的是按满五唯一来计算的，要是满二就还需要个个人所得税，大头是契税，首套房小于90，契税为总结的1%，3-4万的额外支出。
　　2、再看赠与产生的费用
　　这里的大头个是评估费，公证费和契税，契税直接是住宅封顶3个点，将近13万的支出。
　　3、最后来看看继承
　　继承重要的就是公证费和评估费了，总费用将近4万，不过这个模式，得我死了才能操作给下一代啊，慎重操作！
　　那从这些对比中，你是否产生了什么想法？快留言告诉我吧！
　　那么如果你有个房子要给你孩子，你会选择什么样的方式给他呢？
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